Les ventes immobilières à Nantes

Nantes est une ville de l'Ouest de la France, chef-lieu de la région Pays de la Loire et du département de la Loire-Atlantique.

L'immobilier à Nantes

Nantes est une ville construite « à l'horizontale » : en effet, les tours HLM de grande hauteur sont beaucoup moins nombreuses que dans les autres grandes villes francaises, d'où l'étalement conséquent de la surface constructible. Cela n'empêche pas que la tour de Bretagne, en centre-ville, soit haute de 146 m et le pyramidal Sillon de Bretagne haut de 90 m sur 200 m environ de large. C'est en tout cas la raison pour laqu'elle on peut facilement acheter ou louer un logement (maison, appartement, studio, chambre étudiante).

Un des plus grands projets immobilier que la ville ait connu est la création du quartier Beaulieu d'une centaine d'appartements dans les années 1970. Ce projet consistait également a créer un grand quartier d'affaire international du côté est de l'île de Nantes, comprenant bureaux et logements. Mais le manque d'attractivité du projet auprès des entreprises et la crise économique ont entraîné un changement d'orientation et une ambition revue a la baisse. Une partie seulement du projet initial a pu être réalisé pour ne devenir qu'un quartier résidentiel coupé du centre ville fondé de maisons de studio individuel, et d'appartement. Le Tripode, un des grands immeubles de bureaux du quartier, a d'ailleur été détruit le 27 février 2005, notamment à cause du fort taux d'amiante présent dans sa structure.<>

L' île de Nantes fait actuellement l'objet d'une vaste opération de rénovation urbaine, dirigée par l'équipe d'Alexandre Chemetoff. Il s'agit de redonner de l'attractivité à cet espace situé non loin du centre-ville, qui se trouve être entre autres un des nombreux anciens quartiers ouvriers de Nantes (les chantiers navals se situaient non loin, comme certaines entreprises de sidérurgie - Alsthom), et d'une partie du quartier Beaulieu, notamment l'emplacement du Tripode, aujourd'hui détruit.

Une partie du quartier Pré-Gauchet/Malakoff (qui fait actuellement l'objet d'un Grand Projet de Ville, ou GPV), l'emplacement du Tripode et l'est du Champs de Mars, formeront le quartier EuroNantes, quartier d'affaires européen où se construira un hôtel grand luxe, des bureaux, des logements, des équipements sportifs et de loisirs. Ils s'ajouteront à la gare TGV, au siège social du CIO (banque), à la cité des congrés et au siège de Nantes Métropole (la communauté urbaine) déjà existants.