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Les ventes immobilières au Loiret

Le Loiret (45) est un département français situé à une bonne centaine de kilomètres au sud de Paris. Le Loiret est un département plat d'une altitude voisine de 100 m, situé dans la moitié sud du Bassin parisien.

Il est traversé d'est en ouest par la Loire, et tire son nom d'un affluent de celle-ci, le Loiret. Ce dernier n'est en fait qu'une résurgence du fleuve et son cours ne fait qu'une dizaine de kilomètre. Le débit de la Loire, aux environs d'Orléans, est d'ailleurs essentiellement souterrain, provoquant parfois des effondrements circulaires du lit, les bimes. Les bancs de sable y sont instables, ce qui explique partiellement la relative mauvaise réputation du fleuve dans ce secteur. La région entre Loire et Loiret est classée « zone inondable » même si la dernière crue remonte à plus de cent ans.

Au nord et au nord-ouest du fleuve s'étendent les vastes espaces cultivées de la Beauce. Au nord-est, autour de Montargis, se situe le Gâtinais, région également essentiellement agricole.

Au sud du fleuve se trouve la Sologne, vaste forêt avec ses nombreux étangs.